Case · Klijsen Makelaars

Klijsen Makelaars: groeien met lokale SEO, specialistische content en AI Search

Makelaardij

SEO

GEO

Content

Techniek

Klijsen Makelaars & Adviseurs is al sinds 1967 geworteld in Brabant. Van een karakteristieke boerderij tot landbouwgrond of een woning in de stad: iedere markt vraagt om eigen kennis. Samen werken we aan een online positie waarin die specialisaties sterker naar voren komen.

Neem contact op

Bekijk meer cases →

In één oogopslag

+50,7%

meer zoekwoorden in Google AI Overviews dan een jaar eerder

3.128

organische zoekwoorden, een groei van 20,2% in een jaar

Resultaten

De resultaten in cijfers

3.128

Organische zoekwoorden. Een groei van 20,2% ten opzichte van september 2025.

1.121

AI Overviews-zoekwoorden. 50,7% meer dan een jaar eerder.

4.990

AI-vertoningen. In de generatieve AI-functies van Google, van mei tot oktober 2026.

530.000

Google-vertoningen. Met ongeveer 13.700 klikken, van juli 2025 tot oktober 2026.

Bronnen: Google Search Console en interne SEO-monitoring. De resultaten hebben verschillende meetperiodes.

01 · De uitdaging

Zichtbaar worden in meerdere vastgoedmarkten

Klijsen is actief binnen een breed werkgebied en verschillende onderdelen van de makelaardij. De informatiebehoefte van iemand die een huis wil verkopen in Oosterhout verschilt sterk van die van een agrariër die landbouwgrond zoekt.

Bovendien speelt locatie een grote rol. Potentiële klanten zoeken gericht naar een makelaar in Breda, aankoopbegeleiding in Dongen of een specialist in agrarisch vastgoed in Noord-Brabant.

De website moet dus duidelijk maken waar Klijsen actief is en welke expertise het kantoor heeft, zonder dat pagina’s elkaar overlappen of alleen voor een plaatsnaam worden geschreven.

02 · Onze aanpak

Lokale SEO en inhoudelijke autoriteit

Een belangrijk onderdeel van onze strategie is het verbeteren van de lokale landingspagina’s. Daarbij kijken we verder dan het toevoegen van een plaatsnaam: een bezoeker die zoekt naar een aankoopmakelaar in Breda wil begrijpen hoe de begeleiding verloopt en waarom lokale marktkennis waarde toevoegt.

Lokale landingspagina’s

Pagina’s voor aankoopbegeleiding, verkoopbegeleiding en makelaarsdiensten per plaats, afgestemd op de vragen van potentiële klanten.

Specialistische onderwerpen

Content over landelijk wonen, boerderijen, landbouwgrond, akkerbouw- en melkveebedrijven: de markten waarin Klijsen zich onderscheidt.

Technische basis

Betere interne links, geoptimaliseerde pagina’s en structured data die de samenhang tussen diensten, locaties en expertise duidelijk maken.

03 · De resultaten

Groei in lokale en specialistische vindbaarheid

De ontwikkeling is zichtbaar in de organische zoekwoordposities. In september 2025 stond Klijsen op 2.602 zoekwoorden in de monitoring. Een jaar later waren dat er 3.128.

De strategie richt zich op verschillende zoekintenties: commerciële pagina’s voor mensen die direct een makelaar zoeken, en informatieve content voor wie zich nog oriënteert. Door die onderwerpen logisch te verbinden, komen bezoekers vanuit uiteenlopende zoekvragen terecht bij de juiste dienstverlening.

2.602 → 3.128

organische zoekwoorden, september 2025 tot september 2026

13.700

klikken vanuit de reguliere Google-zoekresultaten

04 · AI Search

Groeiende zichtbaarheid in Google AI Overviews

Vastgoedvragen zijn vaak complex en vragen om inhoudelijke uitleg. Denk aan de verkoop van landbouwgrond, de mogelijkheden van een oude boerderij of waar je op let bij het kopen van een woning in het buitengebied. Juist daar kan de praktijkkennis van een gespecialiseerde makelaar het verschil maken, ook in AI-antwoorden.

744 → 1.121

zoekwoorden gekoppeld aan AI Overviews, september 2025 tot september 2026

+50%

groei in AI Overviews-zichtbaarheid in één jaar

4.990

vertoningen in generatieve AI-functies sinds mei 2026, met een sterke stijging in oktober

Dagelijkse vertoningen van Klijsen in de generatieve AI-functies van Google (Search Console).

Met onze GEO-aanpak verbeteren we de inhoudelijke structuur van deze informatie en onderzoeken we op welke onderwerpen Klijsen in AI-zoekresultaten zichtbaar wordt. Ook kijken we welke vragen en pagina’s de meeste zichtbaarheid opleveren en hoe die aansluiten op de commerciële doelen van het kantoor.

05 · Samenwerking

Samenwerken met Klijsen

Wat deze samenwerking interessant maakt, is de combinatie van lokale marktkennis en specialistische expertise. Het kantoor heeft ervaring met zowel reguliere woningtransacties als complexe vraagstukken rondom agrarisch vastgoed en landelijk wonen.

Onze rol is om die kennis te vertalen naar een duidelijke online strategie. We pakken steeds nieuwe onderwerpen en regio’s op, terwijl we de bestaande positie verder versterken.

Ook groeien met lokale SEO en AI Search?

Ben je actief in meerdere regio’s of heeft jouw organisatie verschillende specialisaties? We helpen je om je expertise en werkgebied beter zichtbaar te maken in Google en AI Search.

Neem contact op

Bekijk meer cases →